Etat des lieux - Blended learning

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Formation

Session :
200007A
Dulundi05octobreoct.aumercredi04novembrenov.2020
Dulundilun.05octobreoct.2020-aumercredimer.04novembrenov.2020
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journée
matin
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14 heures sur 2 jours
75016 PARIS 16
tarif public : 750 € Net Adhérent : 600 € Net
Groupe : De 1 à 15 personnes
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Objectifs

Intégrer l’actualité économique /sociale et sanitaire dans les EDL.
Connaître les obligations du bailleur et du locataire.
Comprendre le cadre juridique et les obligations légales liés aux EDL.
Acquérir la démarche, les réflexes et les outils qui permettent d’améliorer l’efficacité des états des lieux.
Convaincre les locataires de la légitimité des arguments développés lors de la visite conseil et des EDL.
Réaliser un chiffrage cohérent en se basant sur la méthodologie des EDL.

Contenu

1.Les enjeux financiers et le cadre législatif

?Rappel du cadre juridique de l’éat des lieux depuis 1989

?les évolutions législatives depuis 2016 et les contraintes faites aux bailleurs

?Les difféents EDL: entré et sortie

?La visite-conseil ou pré-visite

?l’impact de la véustédans la rélisation des EDL

?Responsabilités du bailleur et du locataire, délivrance et usage de l'appartement

?Les travaux à la charge du propriétaire / les travaux à la charge du locataire

?Les difféentes composantes techniques du logement

?L’éaluation de l’éat du logement,

?le vocabulaire àemployer et les mots àbannir

2.Le chiffrage suite à un état des lieux

?Les bases juridiques du chiffrage

?Les outils de chiffrage et mode de calcul de l’indemnité forfaitaire

?Chiffrage au bureau ou en préence du locataire ?

3.La conduite des visites et des EDL : savoir remplir son EDL

?Les dimensions de la communication

?Les attentes de nos clients

?Le méanisme des préugé

?La préparation de l’entretien (objectifs, informations à préparer)

?Les comportements types lors d’un entretien

?Structurer son entretien

?La concréisation

Prochaines sessions

N° session : 200007A
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UNAFO / Formation

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